Munaasabadda Maalgelinta Maalgelinta ee CapitaLand (CLI) ee maalinta maal-gashiga 2022, taas oo lagu qabtay muddo laba maalmood ah (13 - 14 Oktoobar 2022) gudaha Singapore, qaybta ganacsiga guryaha ee CLI oo dhan, The Ascott Limited (Ascott), waxay wadaagtay aragtideeda ganacsi dood wadaag cinwaan looga dhigay : "Riding mowjadda soo kabashada safarka iyo wixii ka dambeeya". Ascott waxa kale oo ay ku soo bandhigtay istaraatiijiyadeeda maaraynta maalgashiga hoyga kulankaan oo ay ka soo qayb galeen in ka badan 200 maalgashadayaasha hay'adaha, bangiyada iyo falanqeeyayaasha suuqa.
Mr Kevin Goh, CEO, CLI Lodging iyo The Ascott Limited, ayaa wadaagay intii lagu guda jiray dood-cilmiyeedka: "Soo kabashada qaybta hoyga ayaa dardargelisay iyada oo ay weheliso qaadista degdegga ah ee xayiraadaha safarka ee bilaabmaya rubuci labaad ee 2022. Dhammaadka rubuci saddexaad, Ascott's Dakhliga unug kasta oo la heli karo wuxuu ahaa mid aad ugu dhawaa heerarkii hore ee masiibada 2019. Waxaan filaynaa guryahayaga adeega, kaas oo leh dabacsanaan si uu u daboolo macaamiisha muddada-gaaban iyo kuwa dheerba, si loo xoojiyo dakhliga. Marka laga soo tago dhaq-dhaqaaqa degdega ah ee bilowga ah, kobaca qaybta martigelintu waxay ku socotaa hab wanaagsan oo waara. "
Intii ay munaasabadda socotay, Ascott waxa uu sharraxay ujeeddooyinka istiraatijiyadeed ee ganacsigeeda hoyga, iyada oo ku socota soo kabashada safarka COVID-ka dambe si ay u gasho weji korriin-iftiin hanti ah oo la dardargeliyey.
• Awood u yeelashada qaab adkaysi leh oo kala duwan Ciyaartoyga isku dhafan ee dhammaan hoyga silsiladda qiimaha guryaha, qaabka ganacsi ee Ascott waxa ku shaqeeya laba matoor oo korriin ah. Matoorka maaraynta maalgashiga waxa gundhig u ah CapitaLand Ascott Trust (CLAS) ee liiska ku jira iyo dhaqaalaheeda gaarka ah, halka matoorka maamulka hoyga uu awood u leeyahay kobaca qolalka guud ahaan faylalka summadaha alaabta. Ka faa'iidaysiga wada shaqaynta shabakada milkiilayaasheeda, summaynta badeecada xooggan iyo khibrad qotodheer oo maxalli ah, Ascott waxa ay si fiican u taagan tahay in ay cabbirto maalgelinta iyo kharashaadka maamulka hoyga.
• Diirada saarida kobaca iftiinka hantida. Ascott waxay bilaabaysaa kobaca iftiinka hantida, iyada oo in ka badan 80% hantideeda hadda lagu saxeexay maamulka iyo qandaraasyada xatooyada, laga soo bilaabo 39% 2011. Muddada qandaraaska dheer, ee 10 + 10 sano, waxay caawisaa in la dhiso xasillooni soo noqnoqonaysa. dakhliga ee Ascott. Qaybtii hore ee sanadkan, Ascott waxa uu saxeexay in ka badan 7,500 qolal cusub waxaanu furay in ka badan 4,500 qol. Markii la helay Oakwood, waxay ku guulaysatay qolka saafiga ah ee kobaca [1] ee 15%.
• dardargelinta kobaca iyada oo loo marayo isku darka istiraatiijiga ah iyo iibsiga. Lahaanshaha ugu dambeeyay ee Ascott ee Oakwood bishii Luulyo 2022 ayaa si degdeg ah kor ugu qaaday faylalka kooxda, iyadoo ku ballaarinaysa joogitaankeeda caalamiga ah in ka badan 150,000 oo unug oo ku saabsan 900 oo guri oo ku yaal in ka badan 200 oo magaalo. Soo iibsigu wuxuu xoojiyay booska Ascott inuu yahay mid ka mid ah saddexda ugu sarreeya ee bixiyaasha joogitaan ee dheereeya ee adduunka[2]. Tani waxay daba socotaa maal-gashi istiraatijiyad ah oo hore oo ay ku jiraan iibsashada Huteelada Quest Apartment iyo maalgelin la taaban karo oo lagu sameeyo Guryeynta Caalamiga ah ee Synergy - labadaba sanadka 2017. 2018, Ascott wuxuu helay Maareynta Hoteelka TAUZIA (TAUZIA).
• Koritaanka faylalka summadaha caalamiga ah. Iyada oo lagu dhisayo awoodaheeda lagu maareeyo shuruudaha hoyga gaaban iyo kuwa dheerba, kooxdu waxay sii waddaa in ay wado xulashooyinka hoyga ee u oggolaanaya dabacsanaanta in lagu saleeyo baahida juqraafiga, hubinta adkeysiga guud ahaan meelaha ugu sarreeya ee ganacsiga. Ku ciyaarista xoogga qaabka ganacsi ee labada-engine ee Ascott, astaanta lyf waxaa loo sameeyay si ay uga rafato socotada jiilka xiga. Astaantu waxay kasbatay wax badan oo ka mid ah meelaha koollada tan iyo markii ugu horreysay ee 2019. Hadda oo leh 21 guryaha lyf iyo 13 kale oo horumarsan, Ascott wuxuu ku kalsoon yahay awoodda xooggan ee lyf wuxuuna bartilmaameedsanayaa inuu saxiixo 150 lyf guryaha 2030.
"Ascott wuxuu leeyahay qaab ganacsi oo adkeysi leh oo kala duwan, waxaanan sii wadi doonaa inaan ku dhisno xoogeena sidii ciyaaryahan hoyga isku dhafan ee silsiladda qiimaha guryaha. Bootfiyadayada summadayadu waxay u adeegtaa noocyo kala duwan oo socdaalayaal ah, laga bilaabo joogitaan gaaban ilaa martida muddada-dheer iyo istaraatijiyaddeennu waa inaan diiradda saarno furitaanka awooddooda qiimaha buuxa. Laga soo bilaabo 2017 ilaa 2021, Ascott wuxuu lahaa shan sano oo isku xigta oo saxiixyo rikoor ah, in kasta oo COVID. Waxaan ku soconaa 2022 sidoo kale. Ascott wuxuu ku socdaa wadadii uu ku gaari lahaa yoolkiisa 160,000 unug adduunka oo dhan marka la gaaro 2023." ayuu hadalkiisa sii raaciyay Mr Goh.
Brand360 Strategy
Ascott's portfolio ee summadadu waxay ka kooban tahay xulashooyin hoyga oo kala duwan oo ay ku jiraan guryaha adeegga iyo aparthotels, huteelada iyo fikradaha kuleylnimada. Maaddaama faylalka sumaddeedu ay u fidayso koritaanka joogtada ah ee qaybta martigelinta firfircoon, waxay bilawday layli kooxeed oo dhan ah si ay u xoojiso faylalka sumadda iyada oo loo marayo sheekooyin summeedka oo la fiiqan iyo hordhaca khibradaha saxeexa iyo barnaamijyada u gaarka ah nooc kasta.
Cusbooneysiinta summada Citadines ayaa la daah furay Sebtembar 2022. Iyada oo leh sumadda 'Jacaylka Magaalooyinka', Citadines waxay siisaa socotada raaxada guri adeeg ah iyo dabacsanaanta hudheelka. Somerset-ka la cusboonaysiiyay waxa loo qorsheeyay in la bilaabo Noofambar 2022 waxana uu ku saabsan yahay u dabbaaldegga qoysaska iyo saaxiibada isugu imanaya deegaan waara, loo wada dhan yahay oo wada nool. Summada Ascott iyo Ururinta Crest waxay sidoo kale soo saari doonaan saxiixyo iyo barnaamijyo sumad ah sanadka 2023.
"Sida hormuudka ah bixiye hoyga, Ascott waxaa ka go'an in uu sii wado dhismaha summadahayada si aan daacadnimada ugu dhex wado martidayada, kor loogu qaado waayo-aragnimada si loo soo jiito jiilka soo socda oo u bixiyo qiimo waara oo uu ku soo laabto mulkiilayaasha iyo maalgashadayaasha. Qaadashada waxa gaarka ah ee ku saabsan sumadahayada iyo dhisitaanka dhaxalkeeda iyo sumcadeeda si kor loogu qaado khibradaha macaamiisha waxay noo ogolaan doontaa inaan kobcino sinnaanta summada oo aan furno kartida la taaban karo ee ku dhex milmay summadahayada,” ayuu yidhi Tan Bee Leng, Agaasimaha Maamulka Ascott ee Summada iyo Suuqgeynta .
Ms Tan waxay ku dartay: "Faafida ka dib, qaabka Ascott's flex-hybrid model ma aha oo kaliya inuu noo ogolaado inaan bixino ikhtiyaarka labadaba qolalka hoteelka iyo guryaha adeegga, laakiin sidoo kale wuxuu noo suurtageliyaa inaan naqshadeyno barnaamijyo sumad leh oo si fiican u daboolaya baahiyaha qaab nololeed ee kala duwan ee martidayada , waxaana la caddeeyey in si weyn loo raadinayo. Sidaa darteed Ascott aad ayuu ugu faraxsan yahay isbeddelka isbeddelka, maadaama aan aragno awoodda hanti badan oo soo geli doonta ciyaarta. Layligayaga Brand360, noocyada ay ka midka yihiin Citadines iyo The Crest Collection waxaa loo qorsheeyay inay noqdaan "isbeddel saaxiibtinimo" sababtoo ah waxay u baahan yihiin shaqo qaabdhismeed yar si loo beddelo."
Is dhexgalka Oakwood iyo Kobaca
Ascott waxa uu bilaabay in uu ku dhex daro astaanta cusub ee Oakwood[3] ee cusub ee la helay faylalka kala duwan ee noocyada caalamiga ah. Ka faa'iidaysiga faa'iidada is dhexgalka ee layliga Brand360, Oakwood waxay mari doontaa dib-u-cusbooneysiin sumad, oo ay ku jirto u guuritaanka oakwood.com ee discoverasr.com.
Ka faa'iidaysiga xoogga ganacsiga iyo shabakada qaybinta Ascott, guryaha Oakwood waxay heli doonaan khayraad badan waxayna ka faa'iidaysan doonaan shabakad fidsan oo nidaamyo ah, channels iyo qalab si ay u kiciyaan kobaca dakhliga, hagaajinta hufnaanta hawlgalka iyo kor u qaadida qiimaha martida iyo la-hawlgalayaasha ganacsiga. Iyada oo la adeegsanayo tignoolajiyada hore-ilaa-dambe ee dhammaystiran, falanqaynta xogta shabakadda oo la hagaajiyay iyo barnaamijka daacadnimada si ay qayb uga noqoto (Abaalmarinta Ascott Star), guryaha Oakwood waxay awood u yeelan doonaan inay habeeyaan waayo-aragnimada ku salaysan dookhyada muuqda iyo kuwa cad ee martidadeeda.
Deji in lagu beegsado tirada sii kordheysa ee martida 'bleisure', astaanta Oakwood ee la cusboonaysiiyay waxay diiradda saari doontaa saddex tiir oo calaamad ah - raaxada, farsamada martigelinta iyo isku xirka. Qaar ka mid ah saxiixyadeeda summada waxaa ka mid noqon doona goobo shaqo oo ujeedo-qaabaysan si ay u taageeraan baahiyaha ganacsiga, barnaamijyada cuntada lagu kariyo ee bixiya ku habboonaanta cuntooyinka guriga lagu kariyo ee guriga dhexdiisa, hindisayaasha ka-qaybgalka bulshada ee saxeexa, iyo barnaamijyada lagu horumarinayo la-hawlgalayaasha farsamada soo-dhoweynta.
